萩原岳

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不動産を買うなら五輪の後にしなさい 不動産鑑定士がこっそり教える売買のコツ SB新書

萩原岳

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基本情報

ジャンル
：
ビジネス・経済
ISBN/カタログNo
：
ISBN 13 : 9784797376753
ISBN 10 : 4797376759
フォーマット
：
本
出版社
：
SBクリエイティブ
発行年月
：
2014年08月
発売国
：
日本
追加情報
:
２５５ｐ；18

内容詳細

焦って高値づかみで買い、後悔しないために

「賃貸か購入どちらかお得か」という議論に意味はない。
買うと決めたらタイミングを見極めよう!
「あなたは何も知らない」の自覚から始めよう。
不動産情報の非対称性をこう補えば、もうプロに手玉にとられない!

◆マイホームの買い時を間違うと、ン千万単位で損してしまいます!

世間には「アベノミクスで株が上がり、高額商品が売れるようになった」
といった現象面だけがニュースとして流れ、「ということは最大の高額商品は家だから、
買うなら今のうちか」という安易な住宅購入ムードが一部で醸成されているのは少し危険な兆候です。
確かに増税や物価上昇の前に駆け込みで家を買いたいという気持ちもわからなくはないです。
しかしながら、以前から買おうと思っていたらたまたまこのタイミングだった、
という場合ならいざ知らず、周囲のムードに流されて物件を見に行き、
耳触りの良いセールストークに乗せられてつい買ってしまったとしたら最悪です。

五輪までに供給されるマンションは、既に資材や人件費の高騰で建築コストが上昇しています。
2、3年で転売する気があるならともかく、20年、30年と住み続けるつもりで購入するならば
今慌てて買う必要はないのです。

著者
萩原 岳(はぎわら がく)
千葉県生まれ。東京外国語大学中国語学科卒業。
株式会社アプレ不動産鑑定 代表取締役。不動産鑑定士。
在学中より不動産鑑定業界に携わり、2007年不動産鑑定士論文試験合格、
2010年不動産鑑定士として登録する。数社の不動産鑑定士事務所勤務を経て、
2014年株式会社アプレ不動産鑑定を設立し、現職。
相続税申告時の不動産評価など税務鑑定を専門とし、適正な評価額の実現を掲げ、
相続人と共に「戦う不動産鑑定士」として活動する。また、実務で培った経験をもとに、
「相続と不動産」について税理士、弁護士、不動産鑑定士など相続の実務家を相手とした講演活動も行っている。

【著者紹介】
萩原岳 : 千葉県生まれ。東京外国語大学中国語学科卒業。株式会社アプレ不動産鑑定代表取締役。不動産鑑定士。在学中より不動産鑑定業界に携わり、２００７年不動産鑑定士論文試験合格、２０１０年不動産鑑定士として登録する。数社の不動産鑑定士事務所勤務を経て、２０１４年株式会社アプレ不動産鑑定を設立し、現職。相続税申告時の不動産評価など税務鑑定を専門とし、適正な評価額の実現を掲げ、相続人と共に「戦う不動産鑑定士」として活動する。また、実務で培った経験をもとに、「相続と不動産」について税理士、弁護士、不動産鑑定士など相続の実務家を対象とした講演活動も行っている（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

（「BOOK」データベースより）

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読書メーターレビュー

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  • マーク さん

    読了日：2018/01/25

    28 偶々ブックオフで手にした本だが、フェアな良書かな。

  • turtle さん

    読了日：2015/01/23

    地に足の着いた記述に好感が持てます。　変なあおりもない良書だと思います。　駅近の時の希少価値が論理的に説明され、腑に落ちます。

  • luckyair さん

    読了日：2014/12/28

    類書で何度も目にした内容もあったが、独自の切り口もあり参考になった。不動産鑑定士の話が出てくるのは著者が不動産鑑定士だからか。著者に一旦不動産投資をあきらめた背景があるからか、ありがちな成功話は控えめ。慎重に不動産購入を判断したい人には参考になると思われる。不動産を楽して儲かると捉えずに、極めて実践的に堅実に行うためにはいいかも。ちなみにタイトルで結論が分かった気になって読むのをやめようと思ったが、内容は買うだけでなく賃貸にも触れているなど、逆にタイトルで損をしているような本だと思った。★★★

  • AQUA さん

    読了日：2019/06/16

    納得できる部分が多く読み返す価値あり。五輪の後というより、まだ買わないというくらいの気持ちで吟味する必要がある。

  • M_7677 さん

    読了日：2015/02/15

    タイトルはチャラいが、金利や不動産購入の基礎から応用までみっちり説明してある良書。著者は地に足のついた賢い人なのかと思う。家を買う可能性のある人は読んだ方がいいと思う。

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千葉県生まれ。東京外国語大学中国語学科卒業。株式会社アプレ不動産鑑定代表取締役。不動産鑑定士。在学中より不動産鑑定業界に携わり、２００７年不動産鑑定士論文試験合格、２０１０年不動産鑑定士として登録する。数社の不動産鑑定士事務所勤務を経て、２０１４年株式会社アプレ不動産鑑定を設立し、現職。相続税申告時

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